1,565万円〜1,632万円
坪単価87万円/坪〜88万円/坪
最終更新2025年02月04日
泉ハイツ1号部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.17m² | 南 |
| 2階 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.45m² | 南 |
| 3階 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.17m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.45m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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泉ハイツ1号資産性スコア
2.7
泉ハイツ1号の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
泉ハイツ1号の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...泉ハイツ1号居住エリアの評価
泉ハイツ1号価格推移と将来予測
参考相場価格
1,617万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 26.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
想定売買価格
泉ハイツ1号1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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泉ハイツ1号マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。
泉ハイツ1号詳細情報
基本情報
| 建物名 | 泉ハイツ1号 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.45㎡〜61.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜88万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（所沢市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（所沢市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（所沢市の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（所沢市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
泉ハイツ1号間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.17m² | 1,617万円 | 3,054万円 |
泉ハイツ1号売買履歴
- 2018/12
- 売出価格
- 457万円〜477万円20〜21万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
- 2019/04
- 売出価格
- 514万円〜594万円28〜32万円/坪
- 59〜66m²
- 2DK
- 3階
- 当時築46年
- 2019/11
- 売出価格
- 457万円〜477万円20〜21万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築47年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。