下丸子ハイコーポ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.29m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
下丸子ハイコーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下丸子ハイコーポ居住エリアの評価
下丸子ハイコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,574万円87万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 58.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下丸子ハイコーポ販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
下丸子ハイコーポマンション概要
下丸子ハイコーポは東急多摩川線武蔵新田駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築52年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
下丸子ハイコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下丸子ハイコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子2丁目18-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.93㎡〜46.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.50（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下丸子ハイコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.29m² | 2,748万円 | 2,900万円 |
| 2LDK | 43.93m² | 2,574万円 | 4,627万円 |
下丸子ハイコーポ売買履歴
- 1998/07
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円108〜125万円/坪
- 43〜49m²
- 3DK
- 5階
- 当時築25年
- 2003/04
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円77〜92万円/坪
- 41〜47m²
- 3K
- 4階
- 当時築30年
- 2019/12
- 売出価格
- 2,108万円〜2,468万円151〜176万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築47年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円175〜201万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 2階
- 当時築55年
芙蓉マンション現在築55年 - 2024/01
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円143〜163万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 3階
- 当時築53年
ライオンズマンション下丸子現在築54年 - 2023/11
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円120〜140万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築53年
ライオンズマンション下丸子現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下丸子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
下丸子ハイコーポの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
武蔵新田駅のマンション
武蔵新田駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄東急多摩川線が利用できます。多摩川にも程近い場所に存在する住宅街です。高層マンションなどはなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺には「大田区立下丸子図書館」「武蔵新田商店会 商店街」といった生活するのに便利な施設や、「新田神社」「頓兵衛地蔵」といったちょっと訪れてみたくなるようなスポットも存在しています。