2,978万円〜5,080万円
坪単価280万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年01月22日
シャンボール第2目黒部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.18m² | 西 |
| 1階 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.18m² | - |
| 2階 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.18m² | - |
| 3階 | 3,854万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.39m² | 南西 |
| 3階 | 3,058万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.18m² | - |
| 4階 | 5,080万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.10m² | 南西 |
| 4階 | 4,133万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 48.00m² | 南 |
| 5階 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.18m² | - |
| 6階 | 4,150万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.30m² | 南東 |
| 7階 | 4,120万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.30m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.18m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- -
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- 35.18m²
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2階
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- 3,037万円
- 新築時価格
- -
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- 35.18m²
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3階
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- 44.39m²
- 南西
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- 新築時価格
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- 35.18m²
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- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.10m²
- 南西
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- 4,133万円
- 新築時価格
- -
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- 48.00m²
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- 1LDK
- 47.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シャンボール第2目黒資産性スコア
4.48上位5%
シャンボール第2目黒の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シャンボール第2目黒の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャンボール第2目黒居住エリアの評価
シャンボール第2目黒価格推移と将来予測
参考相場価格
2,978万円69万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 84.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.2万円/m2
想定売買価格
シャンボール第2目黒1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャンボール第2目黒販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
シャンボール第2目黒マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築52年でSRC造り、8階建て総戸数40戸のマンションです。
シャンボール第2目黒詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャンボール第2目黒 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒1丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.18㎡〜58.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャンボール第2目黒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.18m² | 3,058万円 | 5,690万円 |
| 2SDK | 48m² | 4,133万円 | 5,230万円 |
| 2LDK | 52.7m² | 4,615万円 | 8,823万円 |
シャンボール第2目黒売買履歴
- 2010/06
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円172〜193万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2017/09
- 売出価格
- 5,950万円〜6,350万円189〜202万円/坪
- 99〜111m²
- 5LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2018/06
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円231〜258万円/坪
- 41〜47m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築45年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,039万円〜7,439万円304〜321万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築53年
パビヨン目黒現在築54年 - 2024/12
- 売出価格
- 9,690万円〜1億190万円371〜390万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築54年
プレジデント目黒ハイツ現在築54年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,459万円〜4,819万円302〜326万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築52年
マンション西目黒苑現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
目黒の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。