3,619万円〜4,268万円
坪単価278万円/坪〜287万円/坪
最終更新2025年02月04日
グランビュー西原部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.05m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 4,268万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.07m²
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グランビュー西原資産性スコア
4.22上位15%
グランビュー西原の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランビュー西原居住エリアの評価
グランビュー西原価格推移と将来予測
参考相場価格
3,619万円110万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 84.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m2
グランビュー西原102の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランビュー西原販売中・賃貸の物件
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グランビュー西原マンション概要
京王新線幡ヶ谷駅より徒歩6分の距離にあるグランビュー西原、駅から至近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 東京の名所として人気を集めている代々木八幡宮を臨む好立地なマンションです。都会からほど近い場所にあるにもかかわらず、緑深い樹木に囲まれており、時間の流れに影響されることのない癒しのパワースポットとなっています。
グランビュー西原詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランビュー西原（グランビューいりばる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原2丁目44-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.05㎡〜49.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランビュー西原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.06m² | 3,943万円 | 3,520万円 |
グランビュー西原売買履歴
売買履歴 0件
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- 2020/10
- 売出価格
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- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
イトーピア幡ケ谷現在築30年 - 2017/09
- 売出価格
- 1億3,230万円〜1億4,230万円342〜367万円/坪
- 122〜134m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
代々木上原マンション現在築34年 - 2017/03
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円237〜260万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
イトーピア幡ケ谷現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
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