2,353万円〜2,395万円
坪単価185万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年02月18日
野方サニーハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.23m² | 西 |
| 2F | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.23m² | 西 |
| TE201 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.23m² | 西 |
| 3階 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | - |
| 4階 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.23m²
- 西
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2F
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.23m²
- 西
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TE201
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.23m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- -
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- 42.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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野方サニーハイツ資産性スコア
3.4
野方サニーハイツの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
野方サニーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...野方サニーハイツ居住エリアの評価
野方サニーハイツ が位置する 野方 のマンション相場は、過去3年間で約100.2％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、野方内の他のマンションと野方サニーハイツを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、野方内の他のマンションと野方サニーハイツを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
野方サニーハイツの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...野方サニーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,395万円26万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 56.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 74.5万円/m2
想定売買価格
野方サニーハイツ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
野方サニーハイツマンション概要
このマンションは西武新宿線野方駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築43年でRC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。
野方サニーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 野方サニーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区野方4丁目19-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜42.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
野方サニーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野方駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.23m² | 2,395万円 | 3,440万円 |
野方サニーハイツ売買履歴
- 2015/07
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円131〜149万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築33年
- 2015/07
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円130〜148万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築33年
- 2015/08
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円131〜149万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円203〜232万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 2階
- 当時築44年
朝日野方マンション現在築44年 - 2022/07
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円167〜194万円/坪
- 42〜48m²
- 3DK
- 3階
- 当時築40年
マースコーポ第2野方現在築42年 - 2022/06
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円207〜229万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築42年
朝日野方マンション現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。