レジデンス南長崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 980万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.49m² | 南西 |
| 1階 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.81m² | - |
| 2階 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.10m² | 南東 |
| 2階 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.81m² | - |
| 3階 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.81m² | 南西 |
| 3階 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.81m² | - |
| 4階 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.81m² | - |
| 5階 | 1,166万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.81m² | - |
- 参考相場価格
- 980万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,147万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1,158万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1,166万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.81m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジデンス南長崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス南長崎居住エリアの評価
レジデンス南長崎価格推移と将来予測
参考相場価格
980万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 45.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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レジデンス南長崎マンション概要
このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。
レジデンス南長崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス南長崎 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎3丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.49㎡〜31.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス南長崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.81m² | 1,137万円 | 1,920万円 |
| 1DK | 24.81m² | 1,155万円 | 2,323万円 |
| 1LDK | 31.1m² | 1,447万円 | 3,423万円 |
レジデンス南長崎売買履歴
- 2014/07
- 売出価格
- 717万円〜797万円43〜48万円/坪
- 52〜59m²
- 2DK
- 階
- 当時築41年
- 2014/07
- 売出価格
- 714万円〜794万円70〜77万円/坪
- 30〜36m²
- 2DK
- 4階
- 当時築41年
- 2015/07
- 売出価格
- 536万円〜616万円83〜95万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 1階
- 当時築42年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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落合南長崎駅のマンション
落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層～中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。