ライオンズマンション練馬第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 東 |
| 403 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | 西 |
| 701 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.08m² | 北 |
| 702 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 西 |
| 703 | 1,306万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,344万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.08m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
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- 20.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション練馬第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション練馬第2居住エリアの評価
ライオンズマンション練馬第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,278万円28万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 62.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ライオンズマンション練馬第2マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ライオンズマンション練馬第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション練馬第2（ライオンズマンションねりまだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬1丁目28-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜21.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション練馬第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.08m² | 1,335万円 | 1,408万円 |
| 1K | 20.56m² | 1,292万円 | 1,821万円 |
ライオンズマンション練馬第2売買履歴
- 2019/11
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円186〜222万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築28年
- 2020/02
- 売出価格
- 920万円〜1,120万円176〜214万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 5階
- 当時築28年
- 2022/03
- 売出価格
- 1,000万円〜1,200万円184〜220万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 5階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,048万円〜3,408万円284〜317万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築30年
ガーデンヒルズ豊島園現在築30年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円299〜322万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築38年
ニューハイツ練馬現在築38年 - 2025/02
- 売出価格
- 980万円〜1,180万円197〜237万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 5階
- 当時築33年
ソアール豊島園現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。