ループーエム部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 4,414万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.55m² | 南東 |
| 1101 | 5,796万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.45m² | 南東 |
| 1201 | 5,834万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.45m² | 南東 |
| 1604 | 1億1,015万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 122.22m² | 南東 |
203
- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.55m²
- 南東
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1101
- 参考相場価格
- 5,796万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.45m²
- 南東
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1201
- 参考相場価格
- 5,834万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.45m²
- 南東
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1604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,015万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 122.22m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ループーエム資産性スコア
4.28上位10%
ループーエムの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ループーエムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ループーエム居住エリアの評価
ループーエム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,414万円54万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 82.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.2万円/m2
ループーエム203の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ループーエムマンション概要
ゆりかもめ芝浦ふ頭駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、18階建てのマンションです。 近くには芝浦南ふ頭公園があります。レインボーブリッジを真下から見られる公園であり、夜景を綺麗に見られる公園でもあります。公園内の港区立の運動広場「かいがんぱ～く」には、多目的運動場があり、サッカー場、野球、フットサルなども楽しめます。
ループーエム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ループーエム（るーぷーえむ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区海岸3丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.55㎡〜122.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ループーエム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芝浦ふ頭駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.55m² | 4,414万円 | 6,006万円 |
| 2LDK | 69.45m² | 5,815万円 | 8,401万円 |
| 3LDK | 122.22m² | 1億1,015万円 | 1億1,510万円 |
ループーエム売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。