ハイツエルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.00m² | 南西 |
| 103 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.88m² | 南 |
| 1階 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.00m² | - |
| 1階 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.00m² | - |
| 1階 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.00m² | - |
| 202 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.00m² | 南 |
| 203 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.26m² | 南 |
| 2階 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.00m² | - |
| 2階 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.00m² | 南 |
| 6 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.73m² | 南 |
| 302 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.00m² | 南 |
| 3階 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.00m² | - |
| 5 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.73m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.73m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツエルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツエルム居住エリアの評価
ハイツエルム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,920万円18万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 71.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハイツエルムマンション概要
このマンションは東急大井町線戸越公園駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
ハイツエルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツエルム（はいつえるむ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区豊町3丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.73㎡〜34.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツエルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27m² | 1,967万円 | 1,870万円 |
| 1LDK | 34.26m² | 2,580万円 | 4,400万円 |
ハイツエルム売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円314〜338万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
パシフィックハウス豊町現在築28年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,900万円〜6,300万円298〜318万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
パシフィックハウス豊町現在築28年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円248〜269万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
メゾンエクレーレ西大井現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+985万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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