下馬コンド部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,754万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.14m² | - |
| 4階 | 3,759万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.14m² | - |
| 5階 | 3,745万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.14m² | - |
| 6階 | 3,730万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.14m² | - |
| 6階 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.84m² | 北東 |
| 6階 | 3,634万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.21m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,754万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.14m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.14m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,745万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.14m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.14m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.84m²
- 北東
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6階
- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.21m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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下馬コンド資産性スコア
4.06上位20%
下馬コンドの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
下馬コンドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下馬コンド居住エリアの評価
下馬コンド が位置する 下馬 のマンション相場は、過去3年間で約100.0％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、下馬内の他のマンションと下馬コンドを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、下馬内の他のマンションと下馬コンドを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
下馬コンドの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...下馬コンド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,754万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 81.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m2
想定売買価格
下馬コンド2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下馬コンド販売中・賃貸の物件
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PR近隣の販売中物件
下馬コンドマンション概要
このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築52年でRC造り、6階建て総戸数1戸のマンションです。
下馬コンド詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下馬コンド |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬2丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.84㎡〜46.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下馬コンド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.84m² | 2,238万円 | 2,737万円 |
| 1LDK | 45.21m² | 3,634万円 | 4,353万円 |
| 2LDK | 46.14m² | 3,749万円 | 6,655万円 |
下馬コンド売買履歴
- 2004/03
- 売出価格
- 860万円〜940万円101〜110万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 6階
- 当時築31年
- 2023/11
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円277〜302万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築50年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 8,170万円〜8,670万円295〜313万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築53年
下馬ハイム現在築53年 - 2024/07
- 売出価格
- 9,020万円〜9,520万円278〜294万円/坪
- 102〜114m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築53年
下馬ハイム現在築53年 - 2023/12
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円184〜208万円/坪
- 47〜53m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築55年
中銀世田谷マンシオン一号館現在築56年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。