サンハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.35m² | 南 |
| 201 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.33m² | 南 |
| 301 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 19.70m² | - |
| 302 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.33m² | 南 |
| 303 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.45m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,463万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 19.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.33m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.45m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイム居住エリアの評価
サンハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,617万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 69.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 75.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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サンハイムマンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 古くから地域住民に親しまれている新井薬師に近いマンションです。中野区最大の寺院で、初詣や花まつりをはじめとした様々な行事が行われています。また、厄除けの祈願を受け付けており、健康な暮らしを目指すために役立ちます。
サンハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイム（さんはいむ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井3丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.7㎡〜25.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.45m² | 1,617万円 | 1,514万円 |
| 1DK | 24.34m² | 1,723万円 | 2,837万円 |
サンハイム売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円214〜249万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 階
- 当時築32年
ライオンズマンション中野第5現在築33年 - 2023/10
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円347〜373万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
ルミネリックス現在築28年 - 2023/03
- 売出価格
- 851万円〜931万円125〜137万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
プレール中野現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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