2,027万円〜2,027万円
坪単価82万円/坪〜82万円/坪
最終更新2025年03月04日
光ハイツ1号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.89m²
- -
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光ハイツ1号棟資産性スコア
2.7
光ハイツ1号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
光ハイツ1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光ハイツ1号棟居住エリアの評価
光ハイツ1号棟 が位置する 中新井 のマンション相場は、過去3年間で約99.2％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、中新井内の他のマンションと光ハイツ1号棟を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、中新井内の他のマンションと光ハイツ1号棟を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
光ハイツ1号棟の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...光ハイツ1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,027万円70万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 25.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.7万円/m2
想定売買価格
光ハイツ1号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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光ハイツ1号棟マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築52年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
光ハイツ1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光ハイツ1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市中新井3丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 80.89㎡〜80.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜82万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光ハイツ1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.89m² | 2,027万円 | 3,663万円 |
光ハイツ1号棟売買履歴
- 2008/03
- 売出価格
- 714万円〜794万円34〜38万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2020/09
- 売出価格
- 467万円〜547万円21〜24万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築47年
- 2021/07
- 売出価格
- 473万円〜553万円21〜24万円/坪
- 72〜80m²
- 3DK
- 4階
- 当時築48年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。