1,395万円〜1,414万円
坪単価230万円/坪〜234万円/坪
最終更新2024年12月03日
高円寺第一ハイム部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
高円寺第一ハイム資産性スコア
3.81
高円寺第一ハイムの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高円寺第一ハイムの
高円寺第一ハイム居住エリアの評価
高円寺第一ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,395万円21万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
高円寺第一ハイムマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築51年で木造り、2階建てのマンションです。
高円寺第一ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高円寺第一ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南2丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.80（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高円寺第一ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,404万円 | 1,954万円 |
高円寺第一ハイム売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円202〜229万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 2階
- 当時築47年
- 2023/01
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円203〜240万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築49年
- 2023/12
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円241〜282万円/坪
- 28〜32m²
- 2K
- 8階
- 当時築50年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円249〜269万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築48年
清風ハイム現在築48年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円250〜268万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築50年
高円寺サマリヤマンション現在築50年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円235〜277万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 8階
- 当時築53年
ニュー高円寺マンション現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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高円寺第一ハイムの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
新高円寺駅のマンション
新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。