1,656万円〜1,824万円
坪単価84万円/坪〜87万円/坪
最終更新2025年02月04日
鎌ケ谷グリーンハイツ38部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.08m² | - |
| 4階 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.08m² | 南 |
| 5階 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.11m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.08m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.11m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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鎌ケ谷グリーンハイツ38資産性スコア
2.7
鎌ケ谷グリーンハイツ38の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
鎌ケ谷グリーンハイツ38の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鎌ケ谷グリーンハイツ38居住エリアの評価
鎌ケ谷グリーンハイツ38価格推移と将来予測
参考相場価格
1,824万円23万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 26.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
鎌ケ谷グリーンハイツ384階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
鎌ケ谷グリーンハイツ38マンション概要
このマンションは東武野田線馬込沢駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築51年でRC造り、5階建て総戸数1444戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
鎌ケ谷グリーンハイツ38詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鎌ケ谷グリーンハイツ38 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺13-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1444部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.11㎡〜69.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜87万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（鎌ケ谷市の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（鎌ケ谷市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（鎌ケ谷市の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（鎌ケ谷市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鎌ケ谷グリーンハイツ38間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.08m² | 1,781万円 | 2,644万円 |
| 3LDK | 67.1m² | 1,740万円 | 3,232万円 |
鎌ケ谷グリーンハイツ38売買履歴
- 1996/07
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円62〜71万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2002/11
- 売出価格
- 557万円〜637万円27〜31万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2003/11
- 売出価格
- 634万円〜714万円30〜34万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 403万円〜423万円18〜18万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築52年
鎌ケ谷グリーンハイツ31現在築52年 - 2024/12
- 売出価格
- 360万円〜380万円19〜21万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 4階
- 当時築51年
鎌ヶ谷グリーンハイツ現在築51年 - 2024/11
- 売出価格
- 427万円〜447万円14〜14万円/坪
- 97〜109m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築51年
鎌ヶ谷グリーンハイツ現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。