サンモール森田部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.40m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンモール森田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンモール森田居住エリアの評価
サンモール森田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,420万円24万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 58万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンモール森田マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線葛西臨海公園駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 葛西臨海公園が徒歩圏内というとても贅沢な環境です。東京湾に面したとても大きな公園で、園内には水族館や鳥類園、大観覧車、芝生広場などがあり、遊びどころがいっぱいです。小さいお子様がいらっしゃる方やペットを飼われている方にもおすすめのスポットです。
サンモール森田詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンモール森田（サンモールもりた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西4丁目10-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.4㎡〜26.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.80（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンモール森田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西臨海公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.4m² | 1,420万円 | 1,465万円 |
サンモール森田売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円140〜158万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
ヴィルヌーブ葛西臨海公園現在築29年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円148〜164万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
ダイアパレス葛西臨海公園現在築29年 - 2022/12
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円176〜194万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
シェグラン南葛西ハイライズ現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サンモール森田の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
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葛西臨海公園駅のマンション
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