3,946万円〜5,089万円
坪単価205万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年04月01日
ハイシティプラザ南大泉部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 4,709万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.54m² | 南西 |
| 207 | 4,709万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.54m² | 南西 |
| 302 | 3,946万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.50m² | 南 |
| 303 | 4,699万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.54m² | 南東 |
| 304 | 4,961万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.51m² | 南 |
| 305 | 4,699万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.54m² | 南西 |
| 307 | 4,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.54m² | 南 |
| 404 | 5,029万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.51m² | 南西 |
| 407 | 4,643万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.54m² | 南 |
| 501 | 5,089万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.44m² | 南 |
| 503 | 4,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.63m² | 南 |
| 504 | 4,967万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.51m² | 南 |
| 505 | 4,701万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.54m² | 南西 |
| 507 | 4,639万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.54m² | 南 |
| 602 | 4,641万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.70m² | 南 |
206
- 参考相場価格
- 4,709万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.54m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 4,709万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.54m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.50m²
- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,699万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.54m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.51m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 4,699万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.54m²
- 南西
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307
- 参考相場価格
- 4,642万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.54m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 5,029万円
- 新築時価格
- -
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- 79.51m²
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407
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- 4,643万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.54m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 5,089万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.44m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイシティプラザ南大泉資産性スコア
3.59
ハイシティプラザ南大泉の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイシティプラザ南大泉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイシティプラザ南大泉居住エリアの評価
ハイシティプラザ南大泉価格推移と将来予測
参考相場価格
4,709万円11万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m2
想定売買価格
ハイシティプラザ南大泉206の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイシティプラザ南大泉販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
ハイシティプラザ南大泉マンション概要
西武池袋線保谷駅より徒歩2分の距離にあるハイシティプラザ南大泉、駅から大変近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年でSRC造り、8階建てのマンションです。
ハイシティプラザ南大泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイシティプラザ南大泉（ハイシティプラザみなみおおいずみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区南大泉3丁目27-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.5㎡〜81.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイシティプラザ南大泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.5m² | 3,946万円 | 3,801万円 |
| 3LDK | 74.54m² | 4,699万円 | 4,727万円 |
| 4LDK | 79.51m² | 5,029万円 | 5,539万円 |
ハイシティプラザ南大泉売買履歴
- 2001/05
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円136〜153万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2001/09
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円140〜155万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2003/09
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円129〜145万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円169〜183万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築35年
南大泉シティタワー現在築35年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円184〜206万円/坪
- 51〜58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
レジェンド南大泉現在築30年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円141〜160万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
藤和シティホームズ南大泉現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大泉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。