1,734万円〜2,654万円
坪単価228万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年01月22日
湯島永谷マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 東 |
| 2階 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.97m² | 東 |
| 3階 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.97m² | - |
| 4階 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.97m² | - |
| 5階 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.97m² | - |
| 5階 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.11m² | 西 |
| 5階 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.46m² | 北西 |
| 5階 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.50m² | 東 |
| 5階 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.04m² | 西 |
| 5階 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.77m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.97m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 29.97m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,118万円
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5階
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- 2,112万円
- 新築時価格
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- 29.97m²
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5階
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.11m²
- 西
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- 2,402万円
- 新築時価格
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- 34.46m²
- 北西
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- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.50m²
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5階
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- 2,523万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.04m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.77m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
湯島永谷マンション資産性スコア
4.08上位20%
湯島永谷マンションの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
湯島永谷マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湯島永谷マンション居住エリアの評価
湯島永谷マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,734万円42万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 69.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
想定売買価格
湯島永谷マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湯島永谷マンション販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
湯島永谷マンションマンション概要
湯島永谷マンションは東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築51年でSRC造り、12階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
湯島永谷マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湯島永谷マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目28-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（124部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜38.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.60（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.10（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湯島永谷マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 1,734万円 | 2,298万円 |
| 1DK | 29.97m² | 2,115万円 | 3,462万円 |
| 1LDK | 36.04m² | 2,523万円 | 5,188万円 |
湯島永谷マンション売買履歴
- 2021/01
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円162〜189万円/坪
- 28〜32m²
- 1R
- 9階
- 当時築47年
- 2021/02
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円224〜249万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 9階
- 当時築47年
- 2021/02
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円137〜159万円/坪
- 29〜33m²
- 1DK
- 4階
- 当時築47年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円241〜262万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築54年
湯島ハイタウンB棟現在築55年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億1,514万円〜1億2,514万円230〜250万円/坪
- 158〜174m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築54年
湯島ハイタウンB棟現在築55年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,269万円〜5,669万円356〜383万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
湯島マンションサマリヤ現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湯島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。