1,153万円〜2,185万円
坪単価167万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年04月15日
ハイツ宮前部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.71m² | 西 |
| 4階 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | - |
| 5階 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | - |
| 7階 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 南 |
| 7階 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | - |
| 8階 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 2SK | 42.00m² | 南西 |
| 8階 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.71m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 1,153万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.20m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,156万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.20m²
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,158万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 新築時価格
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- 22.20m²
- -
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- 2,185万円
- 新築時価格
- -
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- 42.00m²
- 南西
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- 22.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイツ宮前資産性スコア
3.17
ハイツ宮前の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ宮前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ宮前居住エリアの評価
ハイツ宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,861万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75万円/m2
想定売買価格
ハイツ宮前2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ宮前販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ハイツ宮前マンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築51年でRC造り、8階建てのマンションです。
ハイツ宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ宮前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区宮前1丁目19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.2㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.2m² | 1,158万円 | 1,913万円 |
| 2K | 36.71m² | 1,861万円 | 2,334万円 |
| 2SK | 42m² | 2,185万円 | 2,185万円 |
ハイツ宮前売買履歴
- 1999/07
- 売出価格
- 188万円〜208万円28〜31万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2012/05
- 売出価格
- 796万円〜876万円63〜69万円/坪
- 39〜45m²
- 2K
- 2階
- 当時築38年
- 2013/12
- 売出価格
- 883万円〜963万円70〜76万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 4階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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