第二笹下ハイツE棟が位置する笹下のマンション相場は、過去3年間で約100.5％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、笹下内の他のマンションと第二笹下ハイツE棟を比較することをおすすめします。

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第二笹下ハイツE棟価格推移と将来予測

3LDK
73.47m²

4階の参考相場価格 2025/2: 2,797万円
557万円前年比

参考相場価格

2,797万円557万円前年比

4階の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 38.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.4万円/m2

想定売買価格

第二笹下ハイツE棟4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。

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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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販売価格

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クリオ上大岡II壱番館

3LDK
56.82m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央駅」徒歩9分

第二笹下ハイツE棟マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築51年でRC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。

第二笹下ハイツE棟詳細情報

基本情報

建物名	第二笹下ハイツE棟
住所	神奈川県横浜市港南区笹下4丁目7-2
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「洋光台」徒歩19分京浜急行本線「屏風浦」徒歩20分京浜急行本線「杉田」徒歩28分
築年数	築51年
階建（総戸数）	6階建（29部屋）
建築構造	RC造
専有面積	73.47㎡〜73.47㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：2797万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価	126万円/坪〜126万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	横浜市笹下南保育園（認可）他保育園を見る
学区	日下小学校笹下中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第二笹下ハイツE棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	洋光台駅平均
3LDK	73.47m²	2,797万円	3,881万円

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第二笹下ハイツE棟売買履歴

2019/03
売出価格
748万円〜828万円33〜36万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
1,290万円〜1,490万円80〜93万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築55年
笹下台団地9-2号棟現在築55年
2024/09
売出価格
1,330万円〜1,530万円69〜79万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築55年
笹下台団地8-5号棟現在築55年
2024/07
売出価格
465万円〜545万円31〜36万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築54年
笹下台団地9-5号棟現在築55年