鷺沼ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階を基準に算出
鷺沼ハイム部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.43m² | - |
| 4階 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.29m² | 南 |
| 4階 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.43m² | 北東 |
| 6階 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.43m² | 北西 |
| 6階 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.43m² | - |
| 6階 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.02m² | 南 |
| 7階 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.43m² | - |
| 7階 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.02m² | 南 |
| 7階 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.43m² | 北西 |
| 9階 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.43m² | 東 |
3階
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.43m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.29m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.43m²
- 北東
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,321万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.43m²
- 北西
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6階
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.43m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.02m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 1,337万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.43m²
- -
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7階
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- 2,692万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.02m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.43m²
- 北西
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- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.43m²
- 東
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鷺沼ハイム販売中・賃貸の物件（2件）
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2.74
鷺沼ハイムの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
鷺沼ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,322万円43万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 42.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.3万円/m2
想定売買価格
鷺沼ハイム3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
鷺沼ハイムマンション概要
鷺沼ハイムは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで雨や寒さも気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築51年でSRC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。
鷺沼ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼ハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.43㎡〜63.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.43m² | 1,325万円 | 1,689万円 |
| 1DK | 31.43m² | 1,323万円 | 1,958万円 |
| 2LDK | 63.02m² | 2,668万円 | 4,142万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円130〜151万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 5階
- 当時築50年
鷺沼ヒルズ現在築50年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円161〜186万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築48年
鷺沼ニューハイツ現在築48年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円215〜233万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築49年
DIKマンション鷺沼現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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