新蕨ハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | - |
| 5階 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | - |
| 6階 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | - |
| 7階 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.20m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.20m²
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6階
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- 1,784万円
- 新築時価格
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7階
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- 1,788万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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新蕨ハイツ資産性スコア
2.71
新蕨ハイツの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新蕨ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新蕨ハイツ居住エリアの評価
新蕨ハイツ が位置する 塚越 のマンション相場は、過去3年間で約99.7％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、塚越内の他のマンションと新蕨ハイツを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、塚越内の他のマンションと新蕨ハイツを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
新蕨ハイツの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新蕨ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,740万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 33.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47万円/m2
想定売買価格
新蕨ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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新蕨ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築51年でRC造り、7階建てのマンションです。
新蕨ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新蕨ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越7丁目17-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.2㎡〜52.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新蕨ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.2m² | 1,780万円 | 3,176万円 |
新蕨ハイツ売買履歴
- 2009/03
- 売出価格
- 733万円〜813万円46〜52万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 5階
- 当時築35年
- 2009/05
- 売出価格
- 877万円〜957万円56〜61万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2017/08
- 売出価格
- 936万円〜1,016万円59〜64万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 3階
- 当時築43年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。