1,725万円〜1,982万円
坪単価201万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年04月01日
花川ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.84m² | 南 |
| 1階 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.35m² | 南 |
| 2階 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.48m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.48m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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花川ハイツ資産性スコア
3.60
花川ハイツの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
花川ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花川ハイツ居住エリアの評価
花川ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,982万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 62.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
花川ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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花川ハイツマンション概要
花川ハイツは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築51年でRC造り、3階建てのマンションです。
花川ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花川ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区要町1丁目29-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.35㎡〜31.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花川ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.66m² | 1,921万円 | 4,215万円 |
| 2K | 28.35m² | 1,725万円 | 2,417万円 |
花川ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円242〜266万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築53年
東建池袋要町マンション現在築53年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円181〜206万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築53年
東建池袋要町マンション現在築53年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円238〜269万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 3階
- 当時築47年
サーラ要町現在築48年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
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