浦和白幡東中層住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
浦和白幡東中層住宅部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.45m²
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浦和白幡東中層住宅販売中・賃貸の物件（0件）
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浦和白幡東中層住宅売買履歴
- 2023/10
- 2022/12
- 2016/11
- 2004/04
- 2003/03
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/11 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 4階 | 62.48m² | 3DK | 築42年 |
| 2004/04 | 成約900万円 | 13万円/m² | 3階 | 66.46m² | 3LDK | 築30年 |
| 2003/03 | 成約800万円 | 12万円/m² | 4階 | 66.46m² | 3LDK | 築29年 |
| 2003/02 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | 4階 | 66.46m² | 3LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/01
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- 2024/01
- 2023/12
- 2022/11
- 2022/04
- 2022/03
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約950万円 | 19万円/m² | 9階 | 48.02m² | 3DK | 浦和パイオランドマンション | 築50年 |
| 2025/05 | 成約600万円 | 15万円/m² | 7階 | 38.55m² | 1LDK | 浦和パイオランドマンション | 築50年 |
| 2025/01 | 成約1,690万円 | 32万円/m² | 4階 | 52.72m² | 1LDK | 浦和パイオランドマンション | 築50年 |
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| 2024/09 | 成約1,570万円 | 24万円/m² | 5階 | 65.20m² | 3LDK | 根岸ハイツ | 築50年 |
| 2024/01 | 成約720万円 | 17万円/m² | 3階 | 41.74m² | 1R | 浦和パイオランドマンション | 築49年 |
| 2023/12 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 6階 | 65.20m² | 3LDK | 根岸ハイツ | 築49年 |
| 2022/11 | 成約1,360万円 | 20万円/m² | 3階 | 65.20m² | 3DK | 根岸ハイツ | 築48年 |
| 2022/04 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 5階 | 65.20m² | 2LDK | 根岸ハイツ3号棟 | 築49年 |
| 2022/03 | 成約1,470万円 | 22万円/m² | 2階 | 65.20m² | 1SLDK | 根岸ハイツ | 築48年 |
| 2022/03 | 成約740万円 | 19万円/m² | 7階 | 38.55m² | 1LDK | 浦和パイオランドマンション | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...浦和白幡東中層住宅資産性スコア
2.82
浦和白幡東中層住宅の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
浦和白幡東中層住宅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和白幡東中層住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
1,185万円11万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 17.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.3万円/m²
想定売買価格
浦和白幡東中層住宅4階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和白幡東中層住宅マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5武蔵浦和
駅前に交番があり、警官の巡回も見かけるので、治安面では安心感があります。
医療・福祉
2南浦和
南浦和は医療機関が多いですが、駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浦和白幡東中層住宅マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築51年でRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
浦和白幡東中層住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和白幡東中層住宅 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目2-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.45㎡〜66.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜59万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和白幡東中層住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.45m² | 1,185万円 | 5,464万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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