号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,811万円	価格を確認する	-	3SDK	61.53m²	-
2階	1,802万円	価格を確認する	-	3SDK	61.53m²	-
3階	1,790万円	価格を確認する	-	3SDK	61.53m²	-
3階	1,714万円	価格を確認する	-	3DK	59.42m²	南
4階	1,779万円	価格を確認する	-	3LDK	61.53m²	南東
503	1,673万円	価格を確認する	-	3SLK	59.26m²	南東
5階	1,737万円	価格を確認する	-	3SDK	61.53m²	-
5階	1,730万円	価格を確認する	-	2LDK	61.53m²	南東
6階	1,692万円	価格を確認する	-	3SDK	61.53m²	-
7階	1,531万円	価格を確認する	-	2SLDK	59.42m²	南
9階	1,619万円	価格を確認する	-	2LDK	61.53m²	南東

成約の妥当価格を確認する

1階

参考相場価格: 1,811万円

新築時価格: -

3SDK
61.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

2階

参考相場価格: 1,802万円

新築時価格: -

3SDK
61.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

3階

参考相場価格: 1,790万円

新築時価格: -

3SDK
61.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

3階

参考相場価格: 1,714万円

新築時価格: -

3DK
59.42m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

4階

参考相場価格: 1,779万円

新築時価格: -

3LDK
61.53m²
南東

成約の妥当価格を確認する

503

参考相場価格: 1,673万円

新築時価格: -

3SLK
59.26m²
南東

成約の妥当価格を確認する

5階

参考相場価格: 1,737万円

新築時価格: -

3SDK
61.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

5階

参考相場価格: 1,730万円

新築時価格: -

2LDK
61.53m²
南東

成約の妥当価格を確認する

6階

参考相場価格: 1,692万円

新築時価格: -

3SDK
61.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

7階

参考相場価格: 1,531万円

新築時価格: -

2SLDK
59.42m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

スカイラーク・ハイツ資産性スコア

2.7

スカイラーク・ハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

スカイラーク・ハイツの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイラーク・ハイツ居住エリアの評価

スカイラーク・ハイツの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイラーク・ハイツ価格推移と将来予測

3SDK
61.53m²

1階の参考相場価格 2025/2: 1,811万円
18万円前年比

参考相場価格

1,811万円18万円前年比

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 29.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 46万円/m2

想定売買価格

スカイラーク・ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,690万円

東千葉ハイツ

3LDK
63.80m²

総武本線(総武線快速)「東千葉駅」徒歩10分

スカイラーク・ハイツマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ外房線本千葉駅より徒歩4分の距離にあるスカイラーク・ハイツ、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へのアクセスは抜群です。築50年でSRC造り、11階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

スカイラーク・ハイツ詳細情報

基本情報

建物名	スカイラーク・ハイツ
住所	千葉県千葉市中央区長洲2丁目21-1
アクセス	ＪＲ外房線「本千葉」徒歩4分千葉都市モノレール１号線「県庁前」徒歩6分京成千原線「千葉中央」徒歩17分
築年数	築50年
階建（総戸数）	11階建（100部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	59.26㎡〜61.53㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1619万円〜（61m²〜） 2SLDK：1531万円〜（59m²〜） 3DK：1714万円〜（59m²〜） 3SDK：1692万円〜（61m²〜） 3LDK：1779万円〜（61m²〜） 3SLK：1673万円〜（59m²〜）
参考相場価格の坪単価	85万円/坪〜97万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.60（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	1.90（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.50（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	本千葉エンゼルホーム保育園（認可）他保育園を見る
学区	寒川小学校末広中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイラーク・ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本千葉駅平均
2LDK	61.53m²	1,674万円	2,699万円
2SLDK	59.42m²	1,531万円	2,855万円
3DK	59.42m²	1,714万円	2,311万円
3SDK	61.53m²	1,790万円	1,766万円
3LDK	61.53m²	1,779万円	3,252万円
3SLK	59.26m²	1,673万円	1,673万円

無料登録して価格を見る

スカイラーク・ハイツ売買履歴

2017/11
売出価格
1,060万円〜1,260万円57〜68万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築43年
2019/05
売出価格
625万円〜705万円35〜39万円/坪
- 55〜62m²
- 3SDK
- 5階
- 当時築45年
2021/07
売出価格
759万円〜839万円41〜45万円/坪
- 58〜65m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築47年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2022/03
売出価格
900万円〜1,100万円48〜59万円/坪
- 59〜66m²
- 3DK
- 11階
- 当時築48年
スカイラークハイツ現在築50年
2018/07
売出価格
1,150万円〜1,350万円62〜73万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築44年
スカイラークハイツ現在築50年
2017/11
売出価格
867万円〜947万円46〜50万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築43年
スカイラークハイツ現在築50年