トキワパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,342万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.49m² | - |
| 3階 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.49m² | - |
| 4階 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南 |
| 4階 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.59m² | 南 |
| 4階 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 東 |
| 4階 | 3,331万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.49m² | - |
| 4階 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 南 |
| 5階 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 東 |
| 5階 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.49m² | - |
| 5階 | 2,243万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.97m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1,547万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.59m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,432万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.49m²
- -
- 参考相場価格
- 2,243万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.97m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トキワパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トキワパレス居住エリアの評価
トキワパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,342万円155万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 66.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トキワパレス販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
トキワパレスマンション概要
このマンションはＪＲ山手線高田馬場駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築50年でSRC造り、14階建て総戸数185戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
トキワパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | トキワパレス |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（185部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.11㎡〜50.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.00（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.50（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トキワパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.11m² | 1,432万円 | 2,149万円 |
| 1DK | 31.59m² | 2,081万円 | 2,793万円 |
| 2K | 34.99m² | 2,244万円 | 2,642万円 |
| 2LDK | 50.49m² | 3,336万円 | 6,736万円 |
トキワパレス売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円135〜157万円/坪
- 51〜57m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築46年
- 2020/12
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円213〜237万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築46年
- 2023/06
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円180〜207万円/坪
- 41〜47m²
- 1R
- 5階
- 当時築49年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 9,590万円〜1億90万円270〜284万円/坪
- 113〜125m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築50年
下落合シティハウス現在築50年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,670万円〜7,070万円190〜202万円/坪
- 111〜123m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築54年
目白パークマンション現在築54年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円143〜164万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築54年
高田馬場住宅現在築55年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
トキワパレスの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
高田馬場駅のマンション
高田馬場駅は東京都新宿区にあり、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線が乗り入れています。駅前には「BIGBOX」があり、アパレルや雑貨店等が入っています。早稲田大学・学習院大学・各種専門学校が集まる学生街だけあって、書店や古書店飲食店の種類も豊富で、比較的物価が安いことが特徴です。そんな高田馬場のマンションについてご紹介します。