ローリエ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | 南 |
| 106 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南 |
| 201 | 2,780万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.20m² | 南 |
| 202 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.88m² | - |
| 301 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 302 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.88m² | - |
| 303 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 305 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | 南 |
| 306 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.20m² | 南 |
| 402 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 406 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,842万円
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- 2DK
- 43.88m²
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- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 44.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローリエ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローリエ2居住エリアの評価
ローリエ2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,762万円56万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 62.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 61.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ローリエ2マンション概要
ＪＲ常磐線快速三河島駅より徒歩3分の距離にあるローリエ2、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ローリエ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローリエ2（ローリエに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川3丁目67-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜44.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローリエ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44m² | 2,807万円 | 2,722万円 |
ローリエ2売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円151〜176万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 7階
- 当時築34年
ライオンズマンション荒川自然公園現在築34年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円204〜223万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築28年
町屋サニーコート現在築28年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円91〜107万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
レジェンド西日暮里現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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