シャイネス曙橋 外観

シャイネス曙橋

新宿区・曙橋駅 徒歩5分・築50年

3.78
地震注意
1,415万円〜1,598万円
坪単価218万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年02月18日
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シャイネス曙橋 外観

シャイネス曙橋

新宿区・曙橋駅 徒歩5分・築50年

1,415万円〜1,598万円
218万円/坪〜223万円/坪
3.78
最終更新
2025年02月18日
地震注意

シャイネス曙橋部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,581万円価格を確認する-1DK24.00
2階1,415万円価格を確認する-1K21.00
2階1,467万円価格を確認する-1K22.00
3階1,598万円価格を確認する-1DK24.00
3階1,486万円価格を確認する-1K22.00
2階
参考相場価格
1,581万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 24.00
2階
参考相場価格
1,415万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.00
2階
参考相場価格
1,467万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.00
3階
参考相場価格
1,598万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 24.00
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3階
参考相場価格
1,486万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シャイネス曙橋資産性スコア

3.78
シャイネス曙橋の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シャイネス曙橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シャイネス曙橋居住エリアの評価

シャイネス曙橋 が位置する 住吉町 のマンション相場は、過去3年間で約99.7% の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、住吉町内の他のマンションとシャイネス曙橋を比較することをおすすめします。

住吉町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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シャイネス曙橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シャイネス曙橋価格推移と将来予測

参考相場価格

1,581万円38万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
シャイネス曙橋2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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シャイネス曙橋マンション概要

こちらのマンションは都営新宿線曙橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築50年でRC造り、4階建てのマンションです。

シャイネス曙橋詳細情報

基本情報

建物名シャイネス曙橋
住所東京都新宿区住吉町11-2
アクセス
築年数築50年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積21㎡〜24㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1415万円〜(21m²〜)
  • 1DK:1581万円〜(24m²〜)
参考相場価格の坪単価218万円/坪〜223万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ニチイキッズ曙橋保育園(乳児園舎) (認可)他
保育園を見る
学区牛込仲之小学校
牛込第一中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シャイネス曙橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
曙橋駅
平均
1K22m²1,467万円2,346万円
1DK24m²1,589万円2,862万円

シャイネス曙橋売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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    SOLD
    購入時価格4,098万円
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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

曙橋駅のマンション

曙橋駅は東京都新宿区にある、都営地下鉄新宿線の駅です。この地域は、都心でありながら閑静な住宅やマンションが建ち並んでいます。教育機関が多いのもこのエリアの特徴です。東京中央部までのアクセスも便利です、最近注目されているスポットです。住宅街でありつつ、カフェやファーストフードなどの小規模店舗は充実しており、食糧品の買い物にはスーパーマーケット三徳が便利です。

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