2,561万円〜2,579万円
坪単価197万円/坪〜198万円/坪
最終更新2024年11月20日
ひまわり荘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 43.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ひまわり荘資産性スコア
3.8
ひまわり荘の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ひまわり荘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,561万円45万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ひまわり荘マンション概要
西武池袋線富士見台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築50年で木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ひまわり荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ひまわり荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区富士見台2丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 43㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.80（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ひまわり荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 43m² | 2,561万円 | 2,515万円 |
| 2DK | 43m² | 2,579万円 | 2,835万円 |
ひまわり荘売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円110〜128万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
富士見台パーク・ホームズ現在築45年 - 2017/11
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円122〜138万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
富士見台パーク・ホームズ現在築45年 - 2012/07
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円81〜93万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
富士見台パーク・ホームズ現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。