4,891万円〜6,414万円
坪単価306万円/坪〜311万円/坪
最終更新2024年11月20日
マンション不動前部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,924万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.42m² | - |
| 3階 | 4,933万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.42m² | - |
| 4階 | 5,203万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.58m² | 南東 |
| 4階 | 6,414万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.62m² | 南 |
| 4階 | 4,902万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.42m² | - |
| 6階 | 4,891万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.42m² | - |
| 7階 | 6,284万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.76m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,924万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.42m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.42m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 5,203万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.58m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,414万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 新築時価格
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- 52.42m²
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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- 67.76m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...マンション不動前資産性スコア
4.5上位3%
マンション不動前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション不動前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,924万円27万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
マンション不動前マンション概要
マンション不動前は東急目黒線不動前駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築50年でSRC造り、8階建てのマンションです。
マンション不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション不動前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田4丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.42㎡〜68.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.42m² | 4,924万円 | 8,387万円 |
| 2SLDK | 68.62m² | 6,414万円 | 8,634万円 |
| 3LDK | 67.76m² | 6,284万円 | 1億1,434万円 |
マンション不動前売買履歴
- 2000/11
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円129〜143万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2001/01
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円119〜134万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2013/10
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円140〜157万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築39年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円278〜300万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築50年
ハマイハイライズ現在築50年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円167〜193万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 9階
- 当時築45年
朝日西五反田マンション現在築46年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円196〜226万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 3階
- 当時築44年
トーア不動前マンション現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。