サンハイム目黒 外観

サンハイム目黒

目黒区・恵比寿駅 徒歩10分・築50年

4.36上位7%
5,709万円〜9,945万円
坪単価276万円/坪〜292万円/坪
最終更新2025年01月22日
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サンハイム目黒 外観

サンハイム目黒

目黒区・恵比寿駅 徒歩10分・築50年

5,709万円〜9,945万円
276万円/坪〜292万円/坪
上位7%
4.36
最終更新
2025年01月22日

サンハイム目黒部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階8,830万円価格を確認する-3LDK105.00-
1階9,945万円価格を確認する-3LDK117.88南東
2階8,958万円価格を確認する-3LDK105.00南東
2階8,948万円価格を確認する-3LDK105.00-
3階9,120万円価格を確認する-3LDK105.00-
4階5,709万円価格を確認する-3LDK68.22南東
4階9,269万円価格を確認する-3LDK105.00-
1階
参考相場価格
8,830万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 105.00
  • -
1階
参考相場価格
9,945万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 117.88
  • 南東
2階
参考相場価格
8,958万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 105.00
  • 南東
2階
参考相場価格
8,948万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 105.00
  • -
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3階
参考相場価格
9,120万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 105.00
  • -
4階
参考相場価格
5,709万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.22
  • 南東
4階
参考相場価格
9,269万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 105.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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サンハイム目黒資産性スコア

4.36
上位7%
サンハイム目黒の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
サンハイム目黒

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンハイム目黒居住エリアの評価

サンハイム目黒

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンハイム目黒価格推移と将来予測

参考相場価格

8,830万円82万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築20年以上の平均値
想定売買価格
サンハイム目黒1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

サンハイム目黒マンション概要

このマンションはJR山手線恵比寿駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築50年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。

サンハイム目黒詳細情報

基本情報

建物名サンハイム目黒
住所東京都目黒区三田2丁目13-22
アクセス
築年数築50年
階建(総戸数)5階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積68.22㎡〜117.88㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:5709万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価276万円/坪〜292万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.10目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.50目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園みんなのほいくえん at めぐろ (認可外)他
保育園を見る
学区田道小学校
大鳥中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンハイム目黒間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
恵比寿駅
平均
3LDK105m²8,958万円1億5,746万円

サンハイム目黒売買履歴

  • 2005/09
    売出価格
    3,750万円〜4,110万円136〜150万円/坪
    • 87〜97
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築31
  • 2006/02
    売出価格
    4,070万円〜4,430万円114〜124万円/坪
    • 111〜123
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築31
  • 2018/01
    売出価格
    3,340万円〜3,700万円210〜233万円/坪
    • 50〜56
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築43

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    7,360万円〜7,760万円373〜393万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築54
  • 2024/03
    売出価格
    6,860万円〜7,260万円336〜356万円/坪
    • 64〜72
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築46
  • 2024/02
    売出価格
    2億1,150万円〜2億2,750万円415〜447万円/坪
    • 160〜176
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築50
    ドミール目黒現在築51

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはサンハイム目黒

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

恵比寿駅のマンション

恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。

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