サン市川ハイツ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.70m² | - |
| 4階 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.70m² | - |
| 5階 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.70m² | - |
| 5階 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.04m² | 西 |
| 603 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.21m² | 南東 |
| 6階 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.39m² | 南東 |
| 7階 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.70m² | - |
| 8階 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.21m² | 南東 |
| 8階 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.87m² | 西 |
| 8階 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.70m² | - |
| 10階 | 4,871万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 93.40m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.70m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.70m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.70m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.04m²
- 西
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603
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.21m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.39m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.70m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.21m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.87m²
- 西
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8階
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サン市川ハイツ資産性スコア
2.83
サン市川ハイツの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サン市川ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン市川ハイツ居住エリアの評価
サン市川ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,028万円35万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
サン市川ハイツ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン市川ハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
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サン市川ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築50年でSRC造り、14階建て総戸数63戸のマンションです。
サン市川ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン市川ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川1丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（63部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.04㎡〜93.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン市川ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.21m² | 2,446万円 | 3,748万円 |
| 3LDK | 71.7m² | 3,031万円 | 5,289万円 |
サン市川ハイツ売買履歴
- 2011/06
- 売出価格
- 1,760万円〜2,120万円79〜95万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2018/01
- 売出価格
- 850万円〜1,050万円96〜119万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 5階
- 当時築43年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円99〜113万円/坪
- 51〜58m²
- 2SDK
- 8階
- 当時築52年
市川国府台マンション現在築52年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円94〜108万円/坪
- 53〜60m²
- 2DK
- 7階
- 当時築50年
サン市川ハイツ現在築50年 - 2025/01
- 売出価格
- 950万円〜1,150万円68〜82万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 6階
- 当時築51年
ナガサキヤハビテーション現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。