サンコーポ久米川

東村山市・久米川駅 徒歩10分・築50年

2.72
1,725万円〜2,211万円
坪単価79万円/坪〜95万円/坪
最終更新2024年11月20日
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サンコーポ久米川

東村山市・久米川駅 徒歩10分・築50年

1,725万円〜2,211万円
79万円/坪〜95万円/坪
2.72
最終更新
2024年11月20日

サンコーポ久米川部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,961万円価格を確認する-1R59.17-
1階1,725万円価格を確認する-1LDK50.44-
3階1,764万円価格を確認する-1LDK50.44-
4階1,785万円価格を確認する-1LDK50.44-
6階2,211万円価格を確認する-2SLDK59.80西
6階1,852万円価格を確認する-1LDK50.44-
6階1,854万円価格を確認する-2LDK50.00西
7階1,889万円価格を確認する-1LDK50.44-
7階1,887万円価格を確認する-1SLDK50.87西
1階
参考相場価格
1,961万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 59.17
  • -
1階
参考相場価格
1,725万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.44
  • -
3階
参考相場価格
1,764万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.44
  • -
4階
参考相場価格
1,785万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.44
  • -
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6階
参考相場価格
2,211万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 59.80
  • 西
6階
参考相場価格
1,852万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.44
  • -
6階
参考相場価格
1,854万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.00
  • 西
7階
参考相場価格
1,889万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.44
  • -
7階
参考相場価格
1,887万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 50.87
  • 西

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

サンコーポ久米川資産性スコア

2.72
サンコーポ久米川の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンコーポ久米川価格推移と将来予測

参考相場価格

1,961万円8万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

サンコーポ久米川販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

サンコーポ久米川マンション概要

このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築50年でRC造り、7階建て総戸数68戸のマンションです。

サンコーポ久米川詳細情報

基本情報

建物名サンコーポ久米川
住所東京都東村山市本町1丁目4-5
アクセス
築年数築50年
階建(総戸数)7階建(68部屋)
建築構造RC造
専有面積50㎡〜59.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1961万円〜(59m²〜)
  • 1LDK:1725万円〜(50m²〜)
  • 1SLDK:1887万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:1854万円〜(50m²〜)
  • 2SLDK:2211万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価79万円/坪〜95万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90東村山市の平均:4地震への安全性を見る
洪水4.50東村山市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00東村山市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.50東村山市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ほんちょう保育園 (認可)他
保育園を見る
学区八坂小学校
東村山第七中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンコーポ久米川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
久米川駅
平均
1R59.17m²1,961万円789万円
1LDK50.44m²1,785万円2,156万円
1SLDK50.87m²1,887万円1,896万円
2LDK50m²1,854万円2,778万円
2SLDK59.8m²2,211万円2,430万円

サンコーポ久米川売買履歴

  • 2019/03
    売出価格
    1,320万円〜1,520万円73〜84万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築44
  • 2022/07
    売出価格
    1,290万円〜1,490万円84〜97万円/坪
    • 48〜54
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築48
  • 2023/01
    売出価格
    905万円〜1,105万円59〜73万円/坪
    • 48〜54
    • 1R
    • 1階
    • 当時築48

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/07
    売出価格
    1,320万円〜1,520万円101〜117万円/坪
    • 41〜47
    • 2DK
    • 10階
    • 当時築45
    マンションくめがわ現在築46
  • 2023/04
    売出価格
    1,280万円〜1,480万円113〜131万円/坪
    • 35〜41
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築45
    マンションくめがわ現在築46
  • 2022/01
    売出価格
    872万円〜952万円66〜72万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築43
    マンションくめがわ現在築46

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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サンコーポ久米川
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