4,348万円〜5,377万円
坪単価217万円/坪〜244万円/坪
最終更新2024年11月20日
スミダグリーンハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,359万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.90m² | - |
| 3階 | 4,348万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.50m² | 西 |
| 3階 | 5,377万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.90m² | - |
| 4階 | 5,097万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.90m² | - |
| 5階 | 4,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.90m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 5,359万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.90m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.50m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 5,377万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.90m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,097万円
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スミダグリーンハイツ資産性スコア
3.87
スミダグリーンハイツの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スミダグリーンハイツの
スミダグリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,359万円48万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
スミダグリーンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築50年でSRC造り、8階建てのマンションです。
スミダグリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | スミダグリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢4丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.5㎡〜72.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.40（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スミダグリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 59.5m² | 4,348万円 | 4,330万円 |
| 3LDK | 72.9m² | 5,228万円 | 6,360万円 |
スミダグリーンハイツ売買履歴
- 2000/06
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円84〜96万円/坪
- 99〜111m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2000/06
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円86〜101万円/坪
- 78〜88m²
- 4SLDK
- 8階
- 当時築26年
- 2003/08
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円80〜95万円/坪
- 78〜88m²
- 4SLDK
- 8階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円234〜256万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築47年
ライオンズマンション両国現在築47年 - 2023/08
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円191〜219万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 3階
- 当時築44年
ライオンズマンション両国第2現在築45年 - 2022/01
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円209〜235万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築45年
ライオンズマンション両国現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。