2,939万円〜4,416万円
坪単価147万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年04月15日
ひばりが丘プラザ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,728万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 77.14m² | 東 |
| 3階 | 3,772万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 77.14m² | 南東 |
| 4階 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.37m² | 西 |
| 5階 | 4,412万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.05m² | 南東 |
| 5階 | 4,416万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.05m² | 南東 |
| 5階 | 3,248万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 64.52m² | 北西 |
| 6階 | 3,918万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.14m² | 東 |
| 8階 | 4,207万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 85.05m² | 南東 |
| 8階 | 4,140万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 85.05m² | 南 |
| 11階 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.61m² | 東 |
3階
- 参考相場価格
- 3,728万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 77.14m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 77.14m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.37m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 4,416万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 64.52m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 77.14m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 85.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 85.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.61m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ひばりが丘プラザ資産性スコア
3.16
ひばりが丘プラザの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ひばりが丘プラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ひばりが丘プラザ居住エリアの評価
ひばりが丘プラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,728万円129万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 48.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m2
想定売買価格
ひばりが丘プラザ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ひばりが丘プラザマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築50年でSRC造り、11階建て総戸数95戸のマンションです。
ひばりが丘プラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ひばりが丘プラザ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市谷戸町3丁目27-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（95部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.37㎡〜85.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ひばりが丘プラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 64.52m² | 3,248万円 | 3,203万円 |
| 2LDK | 59.37m² | 2,939万円 | 3,599万円 |
| 2SLDK | 77.14m² | 3,772万円 | 3,610万円 |
| 3DK | 77.14m² | 3,728万円 | 3,067万円 |
| 3LDK | 77.33m² | 3,754万円 | 4,586万円 |
| 3SLDK | 85.05m² | 4,173万円 | 4,950万円 |
| 4LDK | 81.1m² | 4,165万円 | 5,418万円 |
ひばりが丘プラザ売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 3,439万円〜3,799万円134〜148万円/坪
- 81〜91m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築48年
- 2023/01
- 売出価格
- 3,469万円〜3,829万円135〜149万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築48年
- 2023/05
- 売出価格
- 606万円〜686万円72〜81万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 2階
- 当時築48年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 486万円〜566万円42〜49万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 2階
- 当時築51年
ひばりケ丘ハイツA現在築51年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円98〜112万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築50年
ひばりヶ丘プラザ現在築50年 - 2022/06
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円157〜180万円/坪
- 49〜55m²
- 2DK
- 10階
- 当時築47年
ひばりヶ丘プラザ現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷戸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。