1,417万円〜2,007万円
坪単価144万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年03月04日
サンシャインビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.03m² | - |
| 3階 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.03m² | - |
| 4階 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.03m² | - |
| 4階 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.82m² | 南東 |
| 4階 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.03m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.03m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.03m²
- -
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4階
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- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.82m²
- 南東
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンシャインビル資産性スコア
2.93
サンシャインビルの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンシャインビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャインビル居住エリアの評価
サンシャインビル が位置する 北浦和 のマンション相場は、過去3年間で約99.2％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、北浦和内の他のマンションとサンシャインビルを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、北浦和内の他のマンションとサンシャインビルを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
サンシャインビルの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...サンシャインビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,421万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 45.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49万円/m2
サンシャインビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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サンシャインビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築50年でSRC造り、4階建て総戸数9戸のマンションです。
サンシャインビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャインビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目8-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（9部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.03㎡〜45.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシャインビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.03m² | 1,423万円 | 1,410万円 |
| 1LDK | 45.82m² | 2,007万円 | 2,871万円 |
サンシャインビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。