パーク・ハイム駒込部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
304
- 参考相場価格
- 4,637万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.78m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パーク・ハイム駒込資産性スコア
3.59
パーク・ハイム駒込の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パーク・ハイム駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム駒込居住エリアの評価
パーク・ハイム駒込 が位置する 駒込 のマンション相場は、過去3年間で約100.1％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、駒込内の他のマンションとパーク・ハイム駒込を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、駒込内の他のマンションとパーク・ハイム駒込を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
パーク・ハイム駒込の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パーク・ハイム駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
4,637万円289万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 64.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.6万円/m2
想定売買価格
パーク・ハイム駒込304の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム駒込販売中・賃貸の物件
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パーク・ハイム駒込マンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築43年で4階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
パーク・ハイム駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム駒込（パーク・ハイムこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込4丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 71.78㎡〜71.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.78m² | 4,637万円 | 8,332万円 |
パーク・ハイム駒込売買履歴
- 2003/04
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円119〜135万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2007/04
- 売出価格
- 3,229万円〜3,589万円162〜180万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2012/11
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円134〜152万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円208〜242万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 3階
- 当時築42年
ライオンズマンション駒込六義園現在築42年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円325〜350万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 6階
- 当時築38年
駒込タウンブリーズ現在築38年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,398万円〜3,758万円310〜343万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 7階
- 当時築37年
駒込タウンブリーズ現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パーク・ハイム駒込の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。