3,208万円〜4,871万円
坪単価212万円/坪〜256万円/坪
最終更新2024年12月17日
明大前グランドハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,153万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.76m² | - |
| 3階 | 4,149万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.76m² | - |
| 4階 | 4,234万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.76m² | - |
| 4階 | 3,571万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.67m² | 南 |
| 5階 | 4,307万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.76m² | - |
| 6階 | 4,624万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.76m² | - |
| 7階 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.63m² | 南東 |
| 7階 | 4,203万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.36m² | 東 |
| 7階 | 4,871万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.76m² | - |
| 8階 | 4,685万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.36m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,234万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.63m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 4,203万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.36m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 4,871万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 4,685万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
明大前グランドハイツ資産性スコア
3.88
明大前グランドハイツの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
明大前グランドハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...明大前グランドハイツ居住エリアの評価
明大前グランドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,153万円69万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...明大前グランドハイツ販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
明大前グランドハイツマンション概要
このマンションは京王線明大前駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築49年でSRC造り、14階建てのマンションです。
明大前グランドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 明大前グランドハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原2丁目38-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.63㎡〜64.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
明大前グランドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.63m² | 3,208万円 | 3,248万円 |
| 2LDK | 54.67m² | 3,571万円 | 5,148万円 |
| 3DK | 64.76m² | 4,270万円 | 4,192万円 |
明大前グランドハイツ売買履歴
- 2021/07
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円249〜268万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築46年
- 2021/09
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円207〜227万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 4階
- 当時築46年
- 2022/06
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円282〜303万円/坪
- 59〜66m²
- 3DK
- 10階
- 当時築47年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円268〜299万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築53年
中銀明大前マンシオン現在築53年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円99〜117万円/坪
- 33〜39m²
- 2K
- 2階
- 当時築52年
三田松原コーポ現在築52年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円221〜247万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 9階
- 当時築51年
ライオンズマンション松原現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松原の人気マンション
イエシルの売却実績
明大前グランドハイツの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。