6,015万円〜1億234万円
坪単価277万円/坪〜294万円/坪
最終更新2024年11月20日
ファミール本郷部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 8,535万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 101.91m² | 北東 |
| 601 | 8,891万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 101.91m² | 東 |
| 601M | 8,891万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 101.91m² | 東 |
| 6階 | 6,063万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.48m² | - |
| 7階 | 6,112万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.48m² | 南 |
| 8階 | 6,178万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.48m² | 南 |
| 8階 | 6,183万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.48m² | 南 |
| 8階 | 1億234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 115.00m² | 南 |
| 8階 | 6,200万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.48m² | - |
| 9階 | 6,223万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.48m² | - |
| 10階 | 6,015万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.15m² | 東 |
| 10階 | 6,257万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.48m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 8,535万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 101.91m²
- 北東
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601
- 参考相場価格
- 8,891万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 101.91m²
- 東
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601M
- 参考相場価格
- 8,891万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 101.91m²
- 東
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6階
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- 6,063万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.48m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 6,112万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.48m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 6,178万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.48m²
- 南
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8階
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- 6,183万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.48m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 1億234万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 115.00m²
- 南
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8階
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- 6,200万円
- 新築時価格
- -
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- 71.48m²
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9階
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- 6,223万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ファミール本郷資産性スコア
4.38上位5%
ファミール本郷の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
8,535万円257万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ファミール本郷マンション概要
東京メトロ南北線東大前駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築49年でSRC造り、14階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ファミール本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール本郷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区向丘1丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（106部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.15㎡〜115㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.60（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 71.48m² | 6,178万円 | 6,438万円 |
| 3LDK | 71.48m² | 6,211万円 | 9,049万円 |
| 4LDK | 101.91m² | 8,535万円 | 1億794万円 |
ファミール本郷売買履歴
- 2019/12
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円197〜214万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2021/11
- 売出価格
- 9,690万円〜1億190万円315〜331万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築46年
- 2022/06
- 売出価格
- 8,350万円〜8,850万円288〜305万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。