パシフィックニュー豊玉

練馬区・練馬駅 徒歩4分・築50年

3.63
951万円〜4,130万円
坪単価196万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年04月15日
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パシフィックニュー豊玉

練馬区・練馬駅 徒歩4分・築50年

951万円〜4,130万円
196万円/坪〜201万円/坪
3.63
最終更新
2025年04月15日

パシフィックニュー豊玉部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階1,089万円価格を確認する-1K17.42
3階951万円価格を確認する-1K15.03北東
3階4,130万円価格を確認する-2LDK66.40
3階1,090万円価格を確認する-1K17.39-
3階2,035万円価格を確認する-1R33.77
4階1,084万円価格を確認する-1K17.39-
4階1,082万円価格を確認する-1K17.39
4階1,554万円価格を確認する-1K25.43
4階951万円価格を確認する-1R15.00
4階1,082万円価格を確認する-1R17.39-
3階
参考相場価格
1,089万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.42
3階
参考相場価格
951万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 15.03
  • 北東
3階
参考相場価格
4,130万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 66.40
3階
参考相場価格
1,090万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.39
  • -
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3階
参考相場価格
2,035万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 33.77
4階
参考相場価格
1,084万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.39
  • -
4階
参考相場価格
1,082万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.39
4階
参考相場価格
1,554万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.43
4階
参考相場価格
951万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 15.00
4階
参考相場価格
1,082万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.39
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パシフィックニュー豊玉資産性スコア

3.63
パシフィックニュー豊玉の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パシフィックニュー豊玉

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パシフィックニュー豊玉居住エリアの評価

パシフィックニュー豊玉

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パシフィックニュー豊玉価格推移と将来予測

参考相場価格

1,089万円21万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/4
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パシフィックニュー豊玉3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パシフィックニュー豊玉販売中・賃貸の物件(1件)

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パシフィックニュー豊玉マンション概要

西武池袋線練馬駅より徒歩4分の距離にあるパシフィックニュー豊玉、駅からほど近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築50年でSRC造り、12階建て総戸数69戸のマンションです。

パシフィックニュー豊玉詳細情報

基本情報

建物名パシフィックニュー豊玉
住所東京都練馬区豊玉北5丁目24-2
アクセス
築年数築50年
階建(総戸数)12階建(69部屋)
建築構造SRC造
専有面積15㎡〜66.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:951万円〜(15m²〜)
  • 1K:951万円〜(15m²〜)
  • 2LDK:4130万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価196万円/坪〜201万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園太陽の子豊玉北 (認可)他
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学区豊玉小学校
豊玉中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パシフィックニュー豊玉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
練馬駅
平均
1R17.39m²1,082万円1,392万円
1K17.39m²1,086万円1,815万円
2LDK66.4m²4,130万円4,494万円

パシフィックニュー豊玉売買履歴

  • 2020/06
    売出価格
    663万円〜743万円126〜141万円/坪
    • 16〜19
    • 1R
    • 4階
    • 当時築45
  • 2022/06
    売出価格
    676万円〜756万円129〜144万円/坪
    • 17〜20
    • 1R
    • 8階
    • 当時築47
  • 2023/02
    売出価格
    835万円〜915万円159〜174万円/坪
    • 17〜20
    • 1R
    • 4階
    • 当時築47

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

練馬駅のマンション

練馬駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道の池袋線、豊島線、西武有楽町線と都営地下鉄大江戸線が乗り入れています。池袋から電車で10分しか離れていないにも関わらず、落ち着いた雰囲気があり住みやすい街です。駅周辺は商店街や繁華街、練馬区役所が集まる便利なエリアですが、少し離れると閑静な住宅街が広がり、マンションをはじめ、一軒家も多くあります。

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