2,051万円〜2,666万円
坪単価114万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年04月01日
八王子セントラルマンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.58m² | 南 |
| 2階 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 南 |
| 3階 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.30m² | 南西 |
| 4階 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.60m² | 南西 |
| 6階 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 74.20m² | 南西 |
| 8階 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | 南 |
| 9階 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.60m² | 南西 |
| 10階 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.60m² | 南 |
| 10階 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.20m² | 南西 |
| 11階 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.60m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.58m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.30m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,232万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.60m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 74.20m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.60m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.60m²
- 南西
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10階
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- 2,258万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.60m²
- 南
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10階
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- 2,666万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.20m²
- 南西
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11階
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- 2,314万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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八王子セントラルマンション資産性スコア
2.72
八王子セントラルマンションの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
八王子セントラルマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八王子セントラルマンション居住エリアの評価
八王子セントラルマンション が位置する 明神町 のマンション相場は、過去3年間で約99.3％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、明神町内の他のマンションと八王子セントラルマンションを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、明神町内の他のマンションと八王子セントラルマンションを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
八王子セントラルマンションの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...八王子セントラルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,051万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 35万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
八王子セントラルマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八王子セントラルマンション販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
八王子セントラルマンションマンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築50年でSRC造り、11階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
八王子セントラルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八王子セントラルマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町4丁目29-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（100部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.58㎡〜74.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八王子セントラルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 63.6m² | 2,257万円 | 2,502万円 |
| 2LDK | 63m² | 2,227万円 | 3,474万円 |
| 3LDK | 68.9m² | 2,429万円 | 4,343万円 |
| 4LDK | 74.2m² | 2,559万円 | 4,458万円 |
八王子セントラルマンション売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円84〜97万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築44年
- 2021/10
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円75〜86万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築46年
- 2022/03
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円82〜95万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築47年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円83〜97万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 2階
- 当時築50年
第2カミュ八王子現在築50年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円111〜129万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築48年
八王子スカイマンション現在築49年 - 2024/05
- 売出価格
- 756万円〜836万円44〜49万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 4階
- 当時築52年
カミユ八王子A棟現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
明神町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。