2,399万円〜3,068万円
坪単価153万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年01月22日
調布ヶ丘ハイツ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.60m² | - |
| 3階 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.60m² | - |
| 401 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南東 |
| 4F | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南東 |
| 4階 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.79m² | 南東 |
| 4階 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.60m² | - |
| 5階 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.79m² | 東 |
| 6階 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.70m² | 南東 |
| 6階 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南東 |
| 9階 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.70m² | 東 |
| 9階 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.60m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.60m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.60m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.66m²
- 南東
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4F
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.66m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.79m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.60m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.79m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.70m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.66m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.70m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
調布ヶ丘ハイツ資産性スコア
3.02
調布ヶ丘ハイツの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
調布ヶ丘ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...調布ヶ丘ハイツ居住エリアの評価
調布ヶ丘ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,399万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
想定売買価格
調布ヶ丘ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...調布ヶ丘ハイツ販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
調布ヶ丘ハイツマンション概要
こちらのマンションは京王線調布駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築49年でSRC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。
調布ヶ丘ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 調布ヶ丘ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.6㎡〜64.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（調布市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（調布市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（調布市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（調布市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
調布ヶ丘ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.63m² | 2,442万円 | 4,422万円 |
| 3DK | 64.7m² | 3,041万円 | 3,557万円 |
| 3LDK | 59.79m² | 2,805万円 | 5,584万円 |
調布ヶ丘ハイツ売買履歴
- 1996/08
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円90〜104万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2023/02
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円98〜111万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築48年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円100〜112万円/坪
- 92〜102m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築50年
調布ハイツ現在築51年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円152〜177万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築51年
調布シュロス現在築52年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円150〜176万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 1階
- 当時築51年
調布シュロス現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。