このマンションは京成本線お花茶屋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築43年でRC造り、6階建て総戸数59戸のマンションです。近くには上千葉砂原公園があります。動物広場から交通公園まで、バラエティに富んだ施設が揃っています。動物とふれあえるほか、自転車や足踏み式ゴーカートを無料で貸し出しており、子どもから大人まで楽しめるでしょう。

ネオコーポ第2お花茶屋詳細情報

基本情報

建物名	ネオコーポ第2お花茶屋
住所	東京都葛飾区東堀切2丁目25-9
アクセス	京成本線「お花茶屋」徒歩11分京成本線「堀切菖蒲園」徒歩18分東京メトロ千代田線「綾瀬」徒歩24分
築年数	築43年
階建（総戸数）	6階建（59部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66㎡〜66㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：2422万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	121万円/坪〜121万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園	東堀切保育園（認可）他保育園を見る
学区	上千葉小学校双葉中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ネオコーポ第2お花茶屋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	お花茶屋駅平均
3LDK	66m²	2,422万円	4,215万円

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ネオコーポ第2お花茶屋売買履歴

2008/06
売出価格
1,440万円〜1,680万円77〜90万円/坪
- 58〜65m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築26年
2008/07
売出価格
1,190万円〜1,390万円64〜75万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
2009/06
売出価格
1,110万円〜1,310万円56〜66万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年

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売買履歴とは

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2020/02
売出価格
2,038万円〜2,398万円146〜172万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
グリーンパーク第2南綾瀬現在築40年
2011/04
売出価格
1,290万円〜1,490万円97〜112万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
お花茶屋第2ローヤルコーポ現在築38年

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購入時価格^※4,098万円
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購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

お花茶屋駅のマンション

お花茶屋駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。都心からも近く、交通の便が良いエリアとなっています。駅周辺には高い建物は見かけませんが、低層マンションが多い住宅地エリアとなっており、近くには商店街もあるので買い物に便利な環境です。葛飾区立お花茶屋図書館や共栄学園中学高等学校などの文化教育施設があり、他にも「葛飾区郷土と天文の博物館」といった観光スポットも存在しているため、文化的な生活を送るにはうってつけな環境です。

その他の最寄り駅：

路線：

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小学校：

上千葉小学校

中学校：

双葉中学校

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