1,033万円〜1,253万円
坪単価225万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年04月15日
ライオンズマンション方南町第2部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.17m² | 南 |
| 201 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | - |
| 202 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.67m² | 北西 |
| 203 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.22m² | 北西 |
| 205 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.94m² | 南 |
| 206 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.17m² | 西 |
| 208 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.28m² | 東 |
| 209 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.28m² | 南東 |
| 211 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.28m² | 東 |
| 305 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.94m² | 南東 |
| 306 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.55m² | 東 |
| 310 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.28m² | - |
| 311 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.28m² | 西 |
| 312 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.28m² | 南東 |
| 402 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.67m² | 北西 |
| 403 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.22m² | 北西 |
| 404 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.50m² | 南 |
| 405 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.94m² | 南 |
| 406 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.17m² | 南東 |
| 409 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.28m² | 北西 |
| 410 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.28m² | 北西 |
| 411 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.28m² | - |
| 504 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.94m² | 南西 |
| 505 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.17m² | 東 |
| 506 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.28m² | 南東 |
| 508 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.54m² | - |
| 601 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.22m² | 北西 |
101
- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.17m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,224万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.82m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.67m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 1,238万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション方南町第2資産性スコア
3.76
ライオンズマンション方南町第2の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション方南町第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション方南町第2居住エリアの評価
ライオンズマンション方南町第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,033万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 68.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション方南町第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション方南町第2販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション方南町第2マンション概要
ライオンズマンション方南町第2は東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年でRC造り、6階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション方南町第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション方南町第2（ライオンズマンションほうなんちょうだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南2丁目24-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.17㎡〜17.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション方南町第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.28m² | 1,194万円 | 1,755万円 |
| 1K | 17.94m² | 1,248万円 | 1,943万円 |
ライオンズマンション方南町第2売買履歴
- 2018/09
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円218〜257万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築26年
- 2019/11
- 売出価格
- 814万円〜894万円156〜172万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 5階
- 当時築27年
- 2020/02
- 売出価格
- 937万円〜1,017万円173〜188万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 1,075万円〜1,275万円214〜254万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
ラ・パルフェ・ド・グリシン現在築35年 - 2022/10
- 売出価格
- 934万円〜1,014万円193〜210万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
ラ・パルフェ・ド・グリシン現在築35年 - 2022/07
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円207〜247万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 4階
- 当時築29年
ベルエール方南町現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。