1,594万円〜1,788万円
坪単価155万円/坪〜157万円/坪
最終更新2024年11月20日
コンバイン新杉田部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.00m² | 南西 |
| 4階 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.64m² | 南西 |
| 5階 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.64m² | 南西 |
| 5階 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.81m² | - |
| 6階 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.81m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...コンバイン新杉田資産性スコア
2.96
コンバイン新杉田の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンバイン新杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,788万円38万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コンバイン新杉田マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅より徒歩1分の距離にあるコンバイン新杉田、駅から大変近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築49年でRC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。
コンバイン新杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンバイン新杉田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.81㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 1.80（横浜市磯子区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市磯子区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.20（横浜市磯子区の平均：3.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（横浜市磯子区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンバイン新杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.81m² | 1,599万円 | 1,954万円 |
| 1LDK | 38m² | 1,788万円 | 2,643万円 |
| 2DK | 36.64m² | 1,742万円 | 2,438万円 |
コンバイン新杉田売買履歴
- 2004/10
- 売出価格
- 689万円〜769万円62〜69万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 3階
- 当時築29年
- 2013/06
- 売出価格
- 704万円〜784万円56〜63万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 4階
- 当時築38年
- 2022/08
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円109〜127万円/坪
- 35〜41m²
- 2K
- 3階
- 当時築47年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 1,200万円〜1,400万円93〜109万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築46年
ライオンズマンション新杉田現在築47年 - 2022/10
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円105〜121万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築47年
ステート新杉田現在築49年 - 2018/03
- 売出価格
- 908万円〜1,108万円71〜86万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 5階
- 当時築40年
ライオンズマンション新杉田現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
