2,999万円〜3,619万円
坪単価156万円/坪〜160万円/坪
最終更新2024年11月20日
新小岩スカイハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,999万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.38m² | 西 |
| 4階 | 3,619万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.06m² | 南 |
| 5階 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 63.17m² | 西 |
| 6階 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.17m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.38m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.06m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 63.17m²
- 西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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新小岩スカイハイツ資産性スコア
3.05
新小岩スカイハイツの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新小岩スカイハイツの
新小岩スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,999万円7万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
新小岩スカイハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築49年でRC造り、7階建てのマンションです。
新小岩スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新小岩スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目10-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.17㎡〜76.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.40（葛飾区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（葛飾区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.50（葛飾区の平均：1.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（葛飾区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新小岩スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.17m² | 3,039万円 | 3,671万円 |
| 2SLDK | 63.38m² | 2,999万円 | 3,656万円 |
| 3LDK | 76.06m² | 3,619万円 | 4,691万円 |
| 3SLDK | 63.17m² | 3,057万円 | 4,876万円 |
新小岩スカイハイツ売買履歴
- 2017/06
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円87〜100万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2020/01
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円101〜120万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築44年
- 2022/01
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円128〜147万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築46年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
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