吉祥寺パインクレスト
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩2分・築49年
吉祥寺パインクレスト
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩2分・築49年
吉祥寺パインクレスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,258万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.12m² | 南 |
| 1階 | 5,251万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.12m² | - |
| 204 | 8,141万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 99.76m² | 西 |
| 2階 | 5,220万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.12m² | - |
| 3階 | 5,194万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.12m² | - |
| 3階 | 5,326万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.52m² | 西 |
| 4階 | 3,656万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.90m² | 南東 |
| 4階 | 5,107万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.12m² | 南 |
| 4階 | 4,583万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.94m² | - |
| 707 | 5,142万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.52m² | 西 |
| 7階 | 4,621万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.77m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,251万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.12m²
- -
- 参考相場価格
- 8,141万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 99.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,220万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.12m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,194万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,326万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,107万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,583万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.94m²
- -
- 参考相場価格
- 5,142万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.52m²
- 西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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吉祥寺パインクレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
5,258万円496万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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吉祥寺パインクレストマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築49年でSRC造り、10階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
吉祥寺パインクレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉祥寺パインクレスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（106部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.9㎡〜99.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（武蔵野市の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（武蔵野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（武蔵野市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（武蔵野市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）東急コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吉祥寺パインクレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.73m² | 4,954万円 | 4,081万円 |
| 2LDK | 65.12m² | 5,168万円 | 5,642万円 |
| 3LDK | 99.76m² | 8,141万円 | 7,018万円 |
吉祥寺パインクレスト売買履歴
- 2000/01
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円142〜165万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2000/04
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円160〜177万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2012/11
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円167〜181万円/坪
- 93〜103m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築37年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 8,890万円〜9,390万円376〜397万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築47年
吉祥寺パークロイヤルマンション現在築48年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円350〜371万円/坪
- 60〜67m²
- 3K
- 2階
- 当時築46年
ルネ吉祥寺現在築46年 - 2024/04
- 売出価格
- 7,630万円〜8,030万円303〜319万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築46年
ルネ吉祥寺現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
