ステート新杉田部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.13m² | - |
| 2階 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | 南西 |
| 3階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.03m² | 南西 |
| 4階 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.03m² | 西 |
| 5階 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.70m² | 南 |
| 5階 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.13m² | - |
| 5階 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.13m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.03m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.03m²
- 南西
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4階
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- 2,121万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.03m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.70m²
- 南
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- 2,487万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.13m²
- -
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- 51.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ステート新杉田資産性スコア
2.80
ステート新杉田の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ステート新杉田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステート新杉田居住エリアの評価
ステート新杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,516万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 42.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
ステート新杉田2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ステート新杉田マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築49年でRC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。
ステート新杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステート新杉田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町3-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.7㎡〜59.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステート新杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.03m² | 2,121万円 | 2,613万円 |
| 2DK | 49.37m² | 2,049万円 | 2,333万円 |
| 2LDK | 55.08m² | 2,330万円 | 3,502万円 |
ステート新杉田売買履歴
- 2012/10
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円72〜85万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2012/12
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円80〜93万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2016/02
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円106〜122万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円104〜122万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 5階
- 当時築49年
コンバイン新杉田現在築50年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円100〜116万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築46年
ライオンズマンション新杉田現在築47年 - 2023/05
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円105〜122万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 5階
- 当時築48年
コンバイン新杉田現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。