菊田ハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.80m² | 南 |
| 1階 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.87m² | 南西 |
| 1階 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.87m² | - |
| 1階 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.80m² | 南西 |
| 2階 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.87m² | 南西 |
| 3階 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.87m² | - |
| 5階 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.87m² | 南西 |
| 5階 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.87m² | 南西 |
| 5階 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.87m² | - |
| 6階 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.87m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.80m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.87m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,846万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.87m²
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.80m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.87m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.87m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.87m²
- 南西
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5階
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- 2,795万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.87m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.87m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.87m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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菊田ハイツ資産性スコア
2.73
菊田ハイツの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
菊田ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菊田ハイツ居住エリアの評価
菊田ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,661万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 38.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 51.3万円/m2
想定売買価格
菊田ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菊田ハイツ販売中・賃貸の物件（5件）
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PR近隣の販売中物件
菊田ハイツマンション概要
京成本線京成津田沼駅より徒歩6分の距離にある菊田ハイツ、駅からごく近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築49年でSRC造り、12階建て総戸数167戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
菊田ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菊田ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼3丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（167部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.8㎡〜73.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菊田ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.8m² | 2,706万円 | 3,344万円 |
| 3LDK | 73.87m² | 2,846万円 | 4,327万円 |
菊田ハイツ売買履歴
- 2015/04
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円63〜73万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築39年
- 2016/12
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円68〜78万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
- 2017/06
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円85〜101万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築42年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円91〜106万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築51年
ハイツエバーグリーン津田沼1号棟現在築51年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円72〜82万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築47年
津田沼ハイツ現在築47年 - 2024/07
- 売出価格
- 960万円〜1,160万円61〜74万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築50年
津田沼ハイムA棟現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。