幕張サンハイツ9号棟が位置する幕張西のマンション相場は、過去3年間で約100.4％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、幕張西内の他のマンションと幕張サンハイツ9号棟を比較することをおすすめします。

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

幕張サンハイツ9号棟価格推移と将来予測

4DK
69.08m²

4階の参考相場価格 2025/3: 3,091万円
45万円前年比

参考相場価格

3,091万円45万円前年比

4階の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 44.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 44.3万円/m2

幕張サンハイツ9号棟4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。

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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

コロンブスシティ

3LDK
80.46m²

千葉県千葉市美浜区浜田1丁目

京葉線「海浜幕張」駅徒歩20分

幕張サンハイツ9号棟マンション概要

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このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスは抜群です。築49年でRC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。

幕張サンハイツ9号棟詳細情報

基本情報

建物名	幕張サンハイツ9号棟
住所	千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-9
アクセス	ＪＲ総武線「幕張本郷」徒歩18分京成千葉線「京成幕張本郷」徒歩26分ＪＲ京葉線「海浜幕張」徒歩31分ＪＲ京葉線「幕張豊砂」徒歩36分
築年数	築49年
階建（総戸数）	5階建（1部屋）
建築構造	RC造
専有面積	69.08㎡〜69.08㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	4DK：3091万円〜（69m²〜）
参考相場価格の坪単価	148万円/坪〜148万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	幼保連携型認定こども園幕張海浜こども園（認定こども園）他保育園を見る
学区	幕張西小学校幕張西中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

幕張サンハイツ9号棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	幕張本郷駅平均
4DK	69.08m²	3,091万円	2,685万円

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幕張サンハイツ9号棟売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
1,090万円〜1,290万円49〜58万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築49年
幕張サンハイツ3号棟現在築49年
2024/08
売出価格
1,150万円〜1,350万円67〜79万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築48年
海浜幕張コーポ現在築49年
2024/06
売出価格
806万円〜886万円36〜40万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
幕張サンハイツ1号棟現在築49年