No.2フォンタナ駒沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,521万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.56m² | 南東 |
| 1階 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.64m² | - |
| 2階 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.64m² | - |
| 3階 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.64m² | - |
| 4階 | 6,042万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.40m² | 南西 |
| 4階 | 5,478万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.45m² | 南東 |
| 5階 | 5,274万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.11m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,521万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 33.64m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,042万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,478万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,274万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
No.2フォンタナ駒沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...No.2フォンタナ駒沢居住エリアの評価
No.2フォンタナ駒沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,521万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 74.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
No.2フォンタナ駒沢マンション概要
東急田園都市線駒沢大学駅より徒歩7分の距離にあるNo.2フォンタナ駒沢、駅からきわめて近く生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築49年でRC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
No.2フォンタナ駒沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | No.2フォンタナ駒沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢2丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.64㎡〜78.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
No.2フォンタナ駒沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.64m² | 2,507万円 | 4,512万円 |
| 2LDK | 66.01m² | 4,999万円 | 6,941万円 |
| 3LDK | 74.26m² | 5,658万円 | 9,070万円 |
No.2フォンタナ駒沢売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円206〜226万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築47年
パークハイム駒沢現在築47年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円231〜250万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築47年
パークハイム駒沢現在築47年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,188万円〜5,588万円281〜303万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築51年
ライオンズマンション駒沢現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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